закупуване на гараж

[Невидимко]

драги съотечественици,

предстои ми закупуване на гараж. Според продавача гаража си има отделен нот. акт и е с отделна партида за ток и вода. (ток и вода има в гаража) 
Та въпроса ми е има ли и таквоз чудо в БГ и къде да внимавам с документите освен за евентуални тежести. Демек мога ли безоблачно да закупя гараж в сграда в която нямам закупен апартамент?
Има и опция за закупуване на апартамент в сградата, ама там работата е доста тегава, има набъркани продавач купил на зелено, строител ипотекирал апартамента в банака със задължения, съответно банка сложила възбрана върху имота и обявила го на търг, строител обжалвал търга и тн... въобще мътна ситуация

[imotko]

Идва зима, гараж си трябва. Не ми е известно да има забрана да имаш гараж в сграда, в която нямаш апартамент. Това ще да го продава някой закъсал обезщетен, то на тях за таралясниците им гараж им не требе.
Купувай смело.

[Невидимко]

идиотко ме разбирам, защо насила си търсиш белята. за много анонимен ли се имаш? двама преди тебе бяха публично разкрити.

в оня форум обявяваш Невидимко за обезщетен шушляк от Банско, а в този го караш да купува смело от някой закъсал софийски закъсал шушляк. логика не виждам, оставам с впечатлението че само се заяждаш, което пък ме кара да мисля че много трябва да внимаваш докъде ми е границата на поносимост да минеш безнаказано.

ако нямаш какво да кажеш по същество в моя тема, просто не пиши, така е по-добре за теб самия.

нали имаше приятел нотариус в София, брой му там сделките и се радвай на "великото раздвижване", не заяждай по форумите да не се вкараш в някой филм

[imotko]

Просто ти казах да си купиш гаража. Другото беше по принцип.

[Muza]

Невидимко,
Нотариален акт само за гараж, не е за притеснение. Дали ще бъде описан в един общ, заедно с жилищен имот, или отделно, няма значение.
Вероятно, знаеш, но само да ти изостря вниманието ...

Освен проверка за тежести на имота, непременно трябва и проверка за данъчни задължения.
Предвид, това което си написал за жилищния имот, не ми е ясно, дали е достатъчно само на продавача, и дали не трябва и на строителя.

Успех!

[Невидимко]

Бизнес по ганьовски (реална случка отпреди седмица): От обява намерих гараж в София на който направих оглед и след споразумение с продавача за цена си стиснахме ръцете при условие (от моя страна), че квадратурата е реална както е според обявата се прибрах в къщи и зачаках скицата и нот.акт да ми бъдат изпратени по имейл. Получих въпросния имейл със скица според която въпросният гараж е с 25-30% по-малък от написаното в обявата както и че продавача бил размислил за цената и тепърва щял да ми обяви нова (вероятно по-висока). Отговорих на имейла, че се отказвам от сделката. И се започнаха едни имейли че всъщност коментар по цената можело да има и всякакви извинения. Ганьо винаги със закъснение разбира, че лакомия гъз затрива.

На всичкото отгоре гаража беше описан като 3 различни помещения, мазе, сан. възел и гараж. Аз доколкото знам мазето е част от апартамент и не може да се продава отделно.

Баси и ганьовците, баси и държавата...

[regata]

Бизнес по ганьовски (реална случка отпреди седмица): От обява намерих гараж в София на който направих оглед и след споразумение с продавача за цена си стиснахме ръцете при условие (от моя страна), че квадратурата е реална както е според обявата се прибрах в къщи и зачаках скицата и нот.акт да ми бъдат изпратени по имейл. Получих въпросния имейл със скица според която въпросният гараж е с 25-30% по-малък от написаното в обявата както и че продавача бил размислил за цената и тепърва щял да ми обяви нова (вероятно по-висока). Отговорих на имейла, че се отказвам от сделката. И се започнаха едни имейли че всъщност коментар по цената можело да има и всякакви извинения. Ганьо винаги със закъснение разбира, че лакомия гъз затрива.

На всичкото отгоре гаража беше описан като 3 различни помещения, мазе, сан. възел и гараж. Аз доколкото знам мазето е част от апартамент и не може да се продава отделно.

Баси и ганьовците, баси и държавата...

Чакай,не се ядосвай !
В нот. акт,щом са записани като отделни помещения,купи само гаража,като се споразумееш за цената 

[Невидимко]

не се ядосвам за сделката регатке. но ганьовщината ме подразни. това е. на мен не ми пука аз в тая държава вече от 15 години не живея и винаги когато идвам се убеждавам че това не е държавата която оставих, а съвсем друга, чалгаризирана, измислена, с все повече измамници.
така далеч няма да се стигне. даже му се вижда края. аз съм лесен, на мен дори вече от 2 места ми предложиха да ползвам гаражи безплатно, когато и колкото пожелая... та така

[regata]

не се ядосвам за сделката регатке. но ганьовщината ме подразни. това е. на мен не ми пука аз в тая държава вече от 15 години не живея и винаги когато идвам се убеждавам че това не е държавата която оставих, а съвсем друга, чалгаризирана, измислена, с все повече измамници.
така далеч няма да се стигне. даже му се вижда края. аз съм лесен, на мен дори вече от 2 места ми предложиха да ползвам гаражи безплатно, когато и колкото пожелая... та така

Помогни на мен горката,моля те 
Нямам гараж в който да си вкарам джипа и търся такъв,не се майтапя,търся

[Невидимко]

регатке, няма да ти вадя желанията/параметрите с ченгел. пиши локация, квадратура, подземен/надземен, гараж или може и клетка/паркомястп, до макс. цена, вода/ток трябва ли да има и т.н

[imotko]

Ами за Кайенчето си трябват поне 30 квадрата, о, повелителю на гаражите.

ПП И аз търся, и джип че също търся.

[regata]

Невидимко,сега съм на морето,но наистина търся гараж да вкарам джипа.Имам 2 гаража,но пущината не влиза в нито един.
До сега го държах в третия,ама пък него го дадах под наем с един апартамент и сега е пак бездомен,горкият джипон.
Не искам да купувам пореден имот,не знам дали джипа няма да ми писне и да се чудя защо купих гаража 
Когато се върна ще продължа с търсенето на гараж под наем.Имам чувството,че ще опра до гаража на Надето Михайлова,но той не е точно гараж,а клетки/ става дума за бившият гараж на УБО,до парк Заимов/
Уф,това е то,всеки с дертовете си 

[regata]

Ами за Кайенчето си трябват поне 30 квадрата, о, повелителю на гаражите.

ПП И аз търся, и джип че също търся.

Ох............

 

[imotko]

Нали На мен гаражите са ми слабост и необходимост, държа със сигурност кварталния рекорд за платена цена за гараж и търся още. Пък нашия човек само какви ги дрънка....

[Невидимко]

Нали На мен гаражите са ми слабост и необходимост, държа със сигурност кварталния рекорд за платена цена за гараж и търся още. Пък нашия човек само какви ги дрънка....

я кажи бе имотния колко плащаш за гараж (ама честно), че да си направя сметката